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  别指望大规模的房地产刺激或者救市,房价不具备大涨大跌的基础。

  文 | 胡雯 《财经国家周刊》记者

  本文转载自微信公众号“财经国家周刊”(ID:ENNWEEKLY),原文首发于2020年2月27日,标题为《疫情过后,房价会跌还是涨?》。

  一场突如其来的疫情,让楼市几近“冰封”。

  “春季的返乡置业、年后的小阳春,基本都没了。”协纵策略管理集团联合创始人黄立冲说。

  按照惯例,每年这两三个月,楼市都会有一波购房小高峰,特别是三四线城市的楼市,受益于返乡潮,会涌现出不小的购买力。

  但中原地产研究中心的数据显示,自2020年1月下旬开始,大部分开发商的成交量比往年跌去近90%。

  一时间,房企动作频频,市场热议纷纷——

  “恒大这种大房企都在降价了?”“七五折力度不小,据说极限优惠能有六四折?”“如果其他房企跟进,那不是要打价格战了吗?”

  一方面,对房价的下跌产生预期,购买人士陷入观望情绪;另一方面,央行释放流动性、房企仍在不断拿地,似乎又透露出房企的殷实家底和良好的市场预期。

  这种又涨又跌的矛盾如何理解?疫情过后,历经数年的房地产调控是否会有所松动?房价到底会涨还是会跌?

  1

  房企扛不住?

  这段时间,继恒大之后,大部分房企都早早搞起了花式营销,直播售房、无理由退房和大手笔折扣……轰轰烈烈拉开了阵势。

  是什么让他们如此紧张?

  其一,销售回款少。

  全国打响疫情防控攻坚战之后,除了餐饮、旅游、影视等行业,房地产也受到了显著影响,至少有60个城市的售楼处暂停开放。

  实际上,春节之后的北京、广州等地,房企已经陆续开放线下售楼处,但据《财经国家周刊》记者了解,目前看房需要严格预约,实际到访的人数非常少,成交的也大多是节前意向很明确的老客户。

  而房企所谓的线上售楼,也是雷声大雨点小,真正能转化多少也要打个问号。

  “来到直播间的粉丝几乎没有客户,多是同事捧场。”一位刚刚“下线”的置业顾问说,与网红相比,他们缺少主播经验,无法与用户形成共鸣,直播渠道又是自家小程序,说得天花乱坠,但实际没太大用。

  这也是大多数房企直播售楼的状态。

  房子卖不出去,销售业绩和现金流自然要受影响。

  以全联房地产商会调研的某家房企为例,春节期间单月销售减少80亿元,以往每月可获贷款40至60亿元,如今贷款金额也遭腰斩,单月资金缺口将达到100亿元以上,这还不算企业人员工资、待支付工程款、利息费用等其他刚性支出。

  其二,债务压力大。

  2020年,中国房地产行业处于债务的集中兑付期。

  克而瑞报告显示,今年95家房企年内到期债券将超过5000亿元,较2019年上涨45%。从利息支出情况来看,统计的70家房企每月利息总支出将超过350亿元。

  不同于其它行业,房地产公司大部分都是高负债比例,每天的利息最多能以亿为单位计算。“不能销售、不能开工,但是贷款利息不会少,没有回款就没钱还利息。”一位中型房企的财务负责人表示。

  具体来看,融资成本高、净负债率较高、短债占比高的房企,受疫情的影响较大,比如荣盛发展、奥园、融创等。

  还有另一类房企,影响也较大,即在湖北地区土地储备规模比较高,特别是湖北当地的民营房企。

  这两大因素,构成了未来一段时间房企降价最大的动力。

  58安居客房产研究院分院院长张波认为,不少企业现金流都很紧张,中小房企会面临破产重组,建议能卖一套是一套。

  他说,“这一波较量之下,掉队的、周转回款跟不上的房企就会滑落下去,业内分化将更为明显。”

  阳光城集团执行副总裁吴建斌说,房企现在要“狠抓现金流”,特别是注意盘活一些历史“内存”,重点聚焦在应收款的催收、监管资金的盘活等方面,销售上能卖多少卖多少,同时,运用好政府的各项“纾困”政策。

  “卖房子很讲究时机,特别是在市场变化的转折点。”一位房企的营销部门负责人说,“早一步行动(打折、优惠),就能锁定更多的客户,也为后期生产恢复和业绩稳定,提供重要保障。”

  2

  政府会出手?

  与房企打折营销相对应的是,放松限购、调整销售规则、恢复市场流动性……随着地方政府开启“调整”,“楼市会涨一波”的舆论开始在市场上流传。

  这一观点有哪些支撑?

  其一,调控政策松动。这也是市场认为影响最大的因素。

  楼市是政策市。近期,为了应对疫情影响,各地房地产和金融政策的确出现一些松动迹象。

  我们选择三个典型城市,分析一下可能产生的影响。

  首先是第一时间出手的苏州。

  2月19日,苏州宣布住宅(商住)地块不统一要求设置竣工预售许可调整价;超过市场指导价的,不统一要求项目工程结构封顶后申请预售许可,等等。

  2月21日,苏州相城区又出台规定,放宽全日制本科以上学历落户限制和高技能人才的购房限制。

  后一项政策过去一年很多地方搞过,从实际反馈来看,很少会给楼市带来特别大的波动。

  前一项政策对于购房人来说,直接相关性不大,但对于房企来说,力度很大,分别从土地流动、部分放松限售,安抚了市场情绪,意在恢复楼市流动性,提振信心。

  富力地产苏州公司总经理龚敏能认为,苏州的“新政”一方面减少了房企拿地的顾虑,稳定了土地市场的供需;另一方面,也缓解了高价地项目的压力,规避了此类项目可能的隐患。

  其次是率先提出降低首付的驻马店。

  2月21日晚,驻马店提出降低公积金购买首套房首付比例、提高公积金贷款额度、给予购房补贴等17条政策。

  业内分析人士认为,降低首付,重在刺激市场需求,看起来是在救市,似乎更是在救企。并且,这会鼓励其他城市效仿。

  果然,两天之后,南宁就发布通知,宣布购房者在购买第二套房时可以使用公积金贷款。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,南宁新政体现了对改善型购房需求的支持,能够刺激刚需和意向改善型客户积极入市,在短期内有效提振市场信心。

  其二,融资利率走低。

  货币政策方面,2月20日,央行宣布一年期LPR下调10个基点,5年期下调5个基点。如果照基准利率计算,100万元商业房贷,等额本息偿还30年月供,降息后每月减少30.18元。

  易居企业集团CEO丁祖昱预测,考虑到今年一季度的经济形势,政府大概率会出台一系列如降息、降准等政策,房企的融资成本会出现明显下降。

  实际上,房企借钱,确实也更便宜了。

  统计显示,仅仅在2月5日至2月11日期间,就有多家房企发行短融、中票进行融资,融资利率较2019年第四季度、2020年1月份都有明显下降,以招商蛇口为例,其2月11日发行10亿元的超短融债券,利率仅为2.7%。

  另一个表现是最近北京、上海土地市场的火热,老牌英资怡和洋行在上海拍出310亿元的地块,北京8天出让9宗地进账363.89亿元……

  协纵策略管理集团联合创始人黄立冲认为,这也是因为近期国家释放出大量的货币和流动性,利好部分房企特别是国资背景的房企进行融资,提高了拿地积极性。

  3

  稳是基调,别指望大涨大跌

  房价上涨和下跌的动力,究竟哪个能占上风?

  这就需要理解地方政府“救市”的出发点和本意。

  从本质上看,部分城市放松调控的目的,其实不是救市,而是在“稳”市场。

  疫情之下,各行各业都需要一定的支援,只不过楼市作为支柱产业,获得了先于其它行业的便利政策。

  俗话说,会哭的孩子有糖吃,房地产行业就做出了很好的“表率”,许多行业协会在第一时间就开始大力“吆喝”。

  “2018、2019年,国家已经定调了,不要期待房地产业占用更多的资源,这一点不会因为一次疫情而改变。”阳光城集团执行副总裁吴建斌提示说。

  此外,“因城施策”和“因时施策”的原则下,适度微调楼市调控政策,仅限于针对企业的便利,并不具备推涨房价的因素。

  从各地的政策来看,目前,地方政府主要是针对受疫情影响的开发企业给予一定的扶持,主要针对供给侧,对于需求侧,还没有政策出来。

  而且如果长期观察楼市,会看到一个非常有规律的现象,市场预感房价会因为现阶段的调控放松而上涨的时候,各级政府和各个管理部门都会出面,重申楼市“房住不炒”以及“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。

  这些都说明,大规模的房地产刺激或者救市是不会出现的。

  除此之外,还有一点是肯定的:房价大跌的可能性也不大。

  其一,利率下调和政策松动的“托底”像一张安全网,帮助房地产市场在疫情过后进行恢复和反弹,累积的购房需求只会滞后而不会消失,“平稳”从来都是近些年政策强调的关键词。

  其二,楼市从来都是“买涨不买跌”。对开发商来说,价格降一些,房子会更好卖,但降太多,反而没人敢接盘了。

  哪一次降价不是引来老业主的激烈维权?更不用说,房价牵着整个国家的金融系统、信用体系乃至经济体系,房价急剧跳水的连锁负面反应,是很难承受的。

  往年的信贷刺激,让一些人形成强烈的路径依赖,认为凡有风吹草动、经济遇挫就会信贷放水,最后流入楼市推高楼价,这当然是一种误解。

  从最近多次的情况来分析,现在央行放出的水,都流向了哪里?流向实体企业,流向中小微企业,流向受这次疫情冲击较大的餐饮、交通、住宿等行业……

  对于刚需购房者来说,还是那句老话,需求点到了,经济条件允许了,该买还得买;至于那些盼望放水刺激楼市,希望抄底大赚一笔的投机客,还是清醒些为好。

  原标题:《许多城市售楼处暂时关闭!疫情结束后,中国房价会大涨吗?》

  文章来源:https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_6206073

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  【政府工作报告:全面推进“互联网+”,打造数字经济新优势】政府工作报告:推动制造业升级和新兴产业发展。大幅增加制造业中长期贷款。发展工业互联网,推进智能制造。电商网购、在线服务等新业态在抗疫中发挥了重要作用,要继续出台支持政策,全面推进“互联网+”,打造数字经济新优势。(证券日报)

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  【开拓药业上市首日平开,获格力金投重金押注】5月22,开拓药业在港交所正式挂牌上市,为第17只落户港股的未盈利医药股。上市首日,开拓药业开盘20.15港元,与发行定价持平,最新总市值为74.43亿港元。前一日资料显示,开拓药业暗盘开报21.5港元,最终收报22.45港元,较招股价涨11.41%,总市值82.928亿港元。据此前公告,格力金投认购开拓药业9800万美元的等值股份,约占其集资规模的40%。

  【中国太保据称挑选银行安排在伦敦挂牌上市】据知情人士,中国太平洋保险(集团)股份有限公司已经选择瑞银集团和华泰国际牵头安排其在沪伦通之下发行全球存托凭证(GDR)的计划。若得以成行,将是沪伦通计划之下发行的第二支股份。其中一位知情人士称,已在上海和香港上市的中国太保可能筹资至多25亿美元。

  【拼多多:2020年Q1营收65.4亿元,同比增长44%】拼多多发布2020年第一季度财报。拼多多第一季度营收65.4亿元,同比增长44%,市场预期49.69亿元。第一季度非通用会计准则下,拼多多归属于普通股股东的净亏损为31.7亿元,高于市场预期的26.7亿元,同比扩大129.88%。

  【阿里巴巴:2020财年营收5097.11亿元,同比增长35%】阿里巴巴发布2020财年第四财季财报。财报显示,阿里巴巴第四财季营收1143.1亿元,同比增长22%,市场预期1070.38亿元;归属于普通股东的净利润为31.62亿元,同比下降88%。2020财年,阿里收入为5097.11亿元,同比增长35%;净利润为1492.63亿元,上年同期为876亿元。

  【荔枝:2020年Q1收3.703亿元,同比增长42%】荔枝2020财年第一季度财报显示,公司第一季度净营收为3.703亿元,同比增长42%,上一季度的净营收为3.653亿元;净亏损为4820万元人民币,与去年同期净亏损1140万元,上一季度净亏损为2900万元。

  【嘉楠科技:2020年Q1营收0.68亿元,同比增长44.6%】嘉楠科技公布2020年第一季度未经审计财务报表。财报显示,一季度,总营收0.68亿元,同比增长44.6%;净亏损为0.4亿元,上年同期为0.68亿元。

  【正保:2020年Q2公司营收4190万美元,同比增长8.1%。】网络教育和企业增值服务的提供商正保远程教育公司发布2020财年第二季度财报,本季度,公司营收4190万美元,同比增长8.1%。归属于公司的净利润为430万美元,去年同期净亏损390万美元;归属于公司的非GAAP净利润为500万美元,去年同期净亏损340万美元。公司毛利润同比增长38.1%至2140万美元。预计公司2020财年第三季度的净收入在5060万美元至5370万美元之间。

  

  【美国商务部将33家中国公司/机构列入“实体清单”:360等在列】美国商务部5月22日宣布,将共计33家中国公司及机构列入“实体清单”,当中包括北京计算机科学研究中心、奇虎360、捷辉创(香港)科技有限公司等科技企业/机构。这些企业及部门被列入“实体清单”后,美国政府即可根据《出口管理条例》限制对这些机构出口、进口或转口。被列入清单的中国科技企业包括:云从科技 、烽火科技集团及其子公司、东方网力及其子公司深网视界,云天励飞等。

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  【联发科回应华为就采购更多芯片展开磋商:和多家手机厂长期合作】5月22日,日经亚洲评论引述消息人士称,华为公司正与联发科、紫光展锐就采购更多芯片事宜开始磋商,华为有意将两者的芯片作为替代产品来维持其消费电子业务的继续运营。对此,联发科回应称,联发科和国内多家手机厂商都有良好且长期的合作关系,不管面对哪一家合作伙伴,公司都是致力于芯片性能的研发,以助力终端用户能以亲民的价格享受到高端甚至旗舰机种才能带来的用户体验,从而推动5G移动应用体验的普及。华为方面尚未对此置评。(澎湃)

  【阿里巴巴CFO武卫回应《外国公司问责法》:正紧密关注该法案进展】在阿里财报会议上,阿里巴巴集团CFO武卫回应《外国公司问责法》,称阿里正紧密关注该法案进展。她表示,自2014年阿里上市以来,一直向美国证券交易委员会备案,以高标准的透明度要求自己。信任是阿里巴巴的核心价值之一,透明与坚持诚信是与利益相关方之间建立信任的基石。这些年来,阿里始终努力发展长期业务,遵守所有适用法律,致力于为客户员工和投资人创造价值。所有提高透明度的法律,阿里都会努力遵守。(界面)

  【“原油宝”投资者希望明确责任与义务,部分投资者表示不愿和解】中行“原油宝”的和解工作还在进行中,部分投资者希望能够明确划分双方的责任和义务,才能够接受赔偿。还有部分投资者表示,“不会接受和解协议,因为和解内容无法让我们接受。”多位期货业内分析人士表示,“原油宝”从本质上来说并不算是理财产品,更多的是一个交易通道,属于代理境外期货及衍生品业务,并不是简单的金融机构理财产品。(证券日报)

  【IBM将在美国至少五个州裁员,裁员人数或以千计】IBM将在美国至少五个州裁员,裁员人数或以千计。IBM发言人周四在声明中称,IBM的人事决策符合业务的长期健康发展。同时,IBM将向所有受影响的美国员工提供补贴医疗保险直到2021年6月。对于具体裁员总数,IBM拒绝评论。(彭博)

  【美国亿万富豪疫情期间财富激增】疫情期间,美国亿万富豪总资产不降反增。美国税收公平组织和不平等计划政策研究所报告显示,今年3月中旬至5月中旬疫情封锁期间,美国亿万富豪总资产暴增4340亿美元,从2.948万亿美元增至3.382万亿美元,增幅15%。其中亚马逊CEO贝索斯和Facebook CEO扎克伯格成为最大赢家,两人财富分别增加346亿美元和250亿美元。特斯拉CEO马斯克财富增幅最大,净资产在这两个月里增长48%达到360亿美元。扎克伯格紧随其后,增长46%达800亿美元。贝佐斯财富增长31%达1470亿美元。(第一财经)

  【推特CEO承诺生前捐出全部财富,目前身价49亿美元】据外媒,推特CEO杰克·多尔西周四表示,他准备生前就捐出自己的全部财富。据福布斯估计,多尔西目前身价49亿美元。他称:“当我还是个孩子的时候,甚至在我25岁的时候,我从来没有想到我现在会是这个样子(指财富方面)。对于钱意味着什么我没有任何概念,直到我大概35岁时。”多尔西在2012年35岁时首登福布斯富豪榜。(新浪财经)

  【松下将关闭泰国家电工厂,生产转移至越南】松下公司21日宣布,2021年3月将关闭生产洗衣机和冰箱的泰国工厂,生产职能转移至越南工厂。松下提出到2022年3月为止的3年内削减成本1000亿日元(约合人民币67亿元)的计划,此次调整也是其中一环。随着中国等海外厂商的崛起,白色家电价格竞争日趋激烈,松下希望通过提升零部件采购效率等提高成本竞争力。(共同社)

  【趣头条试水餐饮业,可提供制作包装配送一条龙服务】从知情人士处获悉,趣头条正在扶持一个名为库盒的餐饮品牌。该知情人士介绍,趣头条在上海总部办公地点专门设置了库盒取餐点,并且会每天向员工发放优惠券以鼓励在这一平台上点餐。库盒是一家主要面向城市白领阶层的餐饮服务平台,送餐地址也规定在可配送的写字楼范围。同时,库盒并非是商家外卖服务平台,而是拥有完整供应链的餐饮自营服务平台,服务范围涵盖了从餐饮制作、包装到最后的配送环节。(界面)

  【亚马逊“逆市”在印度推出餐饮外卖服务】据外媒最新消息,亚马逊公司日前在印度再一次踏进了餐饮外卖市场。据报道,这家在印度投资超过65亿美元的电子商务巨头5月21日在“印度硅谷”班加罗尔的部分地区推出了名为“亚马逊食品”的餐饮配送服务。该公司原本计划去年在印度推出这项服务,但随后推迟至3月,随着印度政府3月下旬为了狙击新冠病毒传播、发布全国范围内的封锁令之后,这项服务被进一步推迟。在正式推出之前,这家电子商务巨头的员工已经和班加罗尔精选的餐厅合作伙伴一起测试了餐饮外卖服务。

  【王思聪旗下上海熊猫互娱文化有限公司再成失信被执行人】天眼查数据显示,近日,上海熊猫互娱文化有限公司新增两条失信被执行人信息,被执行人的履行情况均为全部未履行,失信被执行人行为具体情形均为有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务。此外,其法定代表人龙飞也再次收到限制消费令,执行法院同样为上海市宝山区人民法院。

  【广电总局要求停播减肥传奇瘦身贴等广告】22日,国家广播电视总局办公厅发布关于停止播出“减肥传奇瘦身贴”等部分版本广告的通知。指出近期一些广播电视播出机构播出的“减肥传奇瘦身贴”“刮油汤”“甩脂贴”等广告,违反了《广告法》《广播电视管理条例》《广播电视广告播出管理办法》等相关规定。广电总局决定,自即日起,各级广播电视播出机构立即停止播出上述广告,并举一反三,全面清查所有在播和拟播广告,凡存在类似违规问题的,一律禁止播出。

  【苹果新专利:汽车窗自动调色,还可调反射率和朦胧度】据外媒,苹果最近被授予了几项与泰坦项目相关的专利,其中一项名为“可调节车窗系统”,可用于“车辆和建筑物”。该专利大多数内容都集中于如何通过利用多种其他层(每一层都可单独控制)实现可调节的窗户。“可调节的窗户可能会有色调可调节层、反射率可调节层、朦胧度可调节层,每一个可调节的层都会与一个或多个透明结构层(如一对玻璃窗户层)结合在一起。”(盖世汽车)

  【Facebook宣布Workplace Rooms及其他更多虚拟会议功能】上周,Facebook推出了视频会议工具——Messenger Rooms。日前又宣布了一项针对Workplace的视频聊天功能。据悉,该服务用户数量刚刚突破500万。Workplace Rooms同样提供了一个虚拟空间,其一次最多可以容纳50名参与者。它对会议时间设置没有上限,没有Workplace账号的人也可以参加会议。这套新工具使用了跟Messenger Rooms一样相同的技术,都是为企业客户定制。(智通财经)

  【雀巢将在今年年底推出人造肉产品】5月22日,雀巢表示,将斥资1亿瑞士法郎扩大中国的制造业务,并计划在今年年底推出人造肉产品。雀巢表示,他们将会在天津经济技术开发区投资建设一家植物性食品工厂,这也是雀巢在亚洲的首家植物性食品工厂。

  【谷歌推出播客2.0,支持苹果CarPlay车载系统】据macrumors报道,谷歌近日推出了谷歌播客2.0版本,这个版本将会支持苹果的CarPlay车载系统。今年3月,谷歌曾宣布其谷歌播客应用程序将支持iOS。在此之前,Google Podcasts仅限Android应用。(IT之家)

  【现代·起亚汽车展示CVVD技术,汽车尾气排放量减少12%】现代·起亚汽车宣布将之前推出的CVVD技术搭载在于今年推出的第十代索纳塔、凯酷等合资旗舰车型。该技术实现了发动机在气门控制技术领域新的突破,可根据定速行驶、加速行驶等行驶条件,合理控制气门开启持续时间。根据官方资料介绍,凭借CVVD技术的应用,发动机可实现性能提升4%、燃油率提升5%、尾气排放量减少12%。

  

  

  【扎克伯格:未来Facebook有50%的员工将永久远程办公】据The Verge报道,Facebook CEO马克· 扎克伯格周四表示,他预计,未来5到10年,有50%的员工可能都会远程工作。扎克伯格宣布,Facebook将招聘更多远程工作员工,并循序渐进地为现有员工开设永久性远程工作职位。(新浪科技)

  【董明珠谈直播带货:是为经销商探路】格力电器董事长兼总裁董明珠亲自上阵“试水”直播带货,被网友誉为“带货女王”。董明珠坦言自己“直播带货”的初衷是为经销商探路,希望让他们线上线下结合起来,“直播是一种新形式,其中思想交流和服务最重要”。(人民网)

  【宁德时代董事长曾毓群:电网侧储能应纳入电网规划】全国政协委员、宁德时代新能源科技有限公司董事长兼首席运营官曾毓群在提案中表示,过去十年,锂电池性能提高了3倍,成本下降了90%。但电化学储能大规模推广还存在政策和标准上的问题。应强化顶层设计,将储能纳入国家能源发展规划,明确储能的法律地位;并建立价格机制,将保障电网运行安全和输配电服务的电网侧储能纳入电网规划等。(界面新闻)

  【中国联通研究院院长张云勇:5G网络深度覆盖还需5年时间】中国联通研究院院长张云勇表示,“5G商用的场景还可以越来越细,我们的网络覆盖深度也可以越做越广、越做越深。想要实现这个目标或许还需要5年左右的时间。”截至2020年2月底,中国5G基站开通16万个,有50个城市开启大规模商用,5G用户数量达到1300万。未来中国广电参与5G建设的形式更多是与三大运营商合作。(证券日报)

  【联想CEO杨元庆提议:PC作为战略必需品,国家应扶植、保护】联想CEO杨元庆发表了《关于促进个人电脑消费升级,充分发挥生产力和创新工具作用的建议》,提出PC作为战略必须品,国家应该出台促消费扶持和保护政策。杨元庆表示,个人电脑的社会生产力和创新工具作用日益凸显。新基建为以个人电脑为代表的信息消费提供了良好的网络基础。我国个人电脑城乡渗透率差距明显,与发达国家差距较大。为此,他提出两项建议:第一,支持企业应用新技术进行个人电脑产品升级并予以研发支持,提升个人电脑供给质量;第二、建议将个人电脑作为战略必需品,出台相应的促消费政策,缩减数字鸿沟。

  文章来源:https://www.cyzone.cn/article/587303.html

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  中国网北京1月7日讯 1月5日,新疆维吾尔自治区政协十二届三次会议召开。在刚刚结束的2020年第一个周末,今年的省级“两会”正式拉开帷幕。从下图可以看出,今年的省级“两会”主要集中在1月中旬前后,新疆最早。

  有很多网友关心,2020年是我国全面建设小康社会、我们党第一个百年奋斗目标成功实现之年,今年的地方“两会”一定有很多“亮点”和“小目标”,别急,中国网政务平台为您梳理。

  亮点一:用网络

  代表委员移动履职 从“纸上”到“网上”

  要说近几年地方“两会”最时髦的变化,要数学网、懂网、用网的代表委员越来越多了。一个手机APP,一份电子档文件……网络化、移动化、无纸化使得地方“两会”越来越绿色环保,方便高效起来。

  今年的新疆政协会上,新疆政协委员移动履职平台首次亮相。据了解,该APP将向全体政协委员开通两个主题议政群,委员们可直接进行线上互动交流,打破时间和空间的限制。

  早在2014年9月,习近平总书记“在庆祝中国人民政治协商会议成立65周年大会上的讲话”中指出“探索网络议政、远程协商等新形式,提高协商实效……”

  自此,各地探索网络议政、远程协商的脚步从未停止。2015年1月,湖北省宜昌市政协开全国先河 “手机移动APP”提交社情民意,全国首创利用手机移动终端“参政议政”,以提高委员们的履职效率。

  在当年的浙江“两会”上,“浙江政协移动履职服务平台”亮相政协大会,委员们使用“浙江政协”APP,减少了纸质材料使用,手机端查询提案、社情民意信息等服务,提高了移动履职能力,让地方“两会”绿色简化起来。

  全国政协委员移动履职平台。

  2018年8月19日全国政协正式推出全国政协委员移动履职平台APP。此后,“移动履职平台”被写进2019年全国政协常委会工作报告,成为2019年全国“两会”热点话题之一。

  人大代表履职也不例外。2015年1月,杭州市人大代表首次试用“杭州人大”APP,部门会议文件、政府工作报告、简报信息等均通过手机推送,第一时间为代表审议相关报告和查阅相关信息提供便利。

  安徽省人大打造履职“活动站”,深化平台建设。发挥代表小组活动主平台作用,强化线上履职平台支撑,专门开发省人大代表履职服务网络平台和“履职通”客户端,为代表知政督政问政、反映社情民意提供信息支撑和便捷服务。

  目前,全国各级人大常委会通过APP、QQ、微信、微博等新技术手段,实现了从“纸上”到“网上”工作方式的转变,拓宽了人大常委会联系服务人大代表、密切代表同人民群众联系的新途径。

  据了解,目前全国省级及以上基本实现移动履职平台的搭建和使用。地方“两会”期间,随着网络议政、远程协商的不断推进,代表委员们只需要一个APP,就能及时、快捷地获取最新大会资讯,方便代表委员履职。

  亮点二:立法规

  多地人代会建议审议“地方条例规定”

  作为了解和掌握当地全年经济、文化、生态等方面社会发展的重要窗口,每年年初举行的省级地方“两会”备受各界关注。而代表委员们的议案、提案更是有针对性地反映社情民意,除常规议程外,各地人代会建议审议的条例规定值得一看。

  截止到今天,从各地公布的省级人代会建议议程来看,北京、上海、河北、山西等地建议审议地方条例规定,内容涉及污染防治、民族团结、营商环境、乡村振兴、科技创新、生态文明等方面。

  近日,北京市十五届人民代表大会常务委员会第十六次会议决定:北京市第十五届人民代表大会第三次会议于2020年1月12日召开。

  北京提出,“审议《北京市机动车和非道路移动机械排放污染防治条例(草案)》的议案”;

  上海提出,“审议《上海市推进科技创新中心建设条例(草案)》的议案”;

  西藏自治区提出,“审议《西藏自治区民族团结进步模范区创建条例(草案)》”;据了解,这是时隔3年,西藏自治区人大常委会再次向自治区人代会提请审议法规案;

  河北提出,“审议《河北省机动车和非道路移动机械排放污染防治条例(草案)》”和“审议《河北省河湖保护和治理条例(草案)》”;

  山西提出,“审议《山西省优化营商环境条例(草案)》的议案”;浙江提出,“审议《浙江省民营企业发展促进条例(草案)》”;

  湖北提出,“审议《湖北省乡村振兴促进条例(草案)》”;江西则建议“听取和审议江西省人民政府关于国家生态文明试验区(江西)建设情况的报告”。

  纵观2020年各地省级人民代表大会建议议程,除了常规日程听取和审查地方“一府两院”工作报告和地方人民代表大会常务委员会工作报告外,审议地方条例、规定是一大亮点工作。

  例如《浙江省民营企业发展促进条例(草案)》,此条例(草案)是浙江以民营企业发展促进为题开展立法,属全国首创。这些地方性法规紧贴各地改革发展实践要求和社会关切,是了解地方立法工作与经济社会发展的重要“窗口”。

  以2019年地方人代会为例,各地审议的地方条例草案关系当地民生福祉,或成为当年热点话题之一。

  《北京市非物质文化遗产条例》于2019年1月20日由北京市第十五届人民代表大会第二次会议通过,该条例的出台对加强非物质文化遗产保护、保存工作,传承北京历史文脉,弘扬中华优秀传统文化,推进全国文化中心建设极具重要意义。

  《上海市生活垃圾管理条例》是上海市人大制定的地方法规,该条例已由上海市第十五届人民代表大会第二次会议于2019年1月31日通过,自2019年7月1日起施行。此后,“垃圾分类”话题引发社会舆论关注,至今实施半年来,成效显著。

  2019年1月,上海市第十五届人民代表大会第二次会议期间,上海市人大代表分组审议《上海市生活垃圾管理条例(草案)》。

  亮点三:玩创新

  多地政协大会创新办会形式 丰富办会内容

  “两会”年年有,今年有啥不一样?以地方政协大会为例,今年的大会还真的有变化、有看头。

  北京作为国家的政治中心、文化中心、国际交往中心和科技创新中心,每年的“两会”备受社会关注。1月3日上午,北京市政协召开十三届三次全会前新闻发布会,介绍了有关情况。1月10日召开的北京市政协十三届三次会议将借鉴全国两会“委员通道”的形式,首次推出“我是委员”集中采访,组织来自不同界别的10名委员与新闻媒体“零距离”接触。

  大会还首次以“政协报告厅”的形式,邀请有关专家就“区块链技术与发展”、“世界形势的新变化及中国的战略选择”、“中国央行数字货币的实践”等主题为委员作报告。

  此外,北京政协还将往年的32个界别分成37个组,充分强调其广泛的代表性;大会安排了4次全会,八场专题协商会和界别协商会,两场大会发言,将有30余名委员在全体会议上发言。其中,大会发言比往年增加一场。

  上海作为国家的经济、金融、贸易、航运、科技创新中心,每年上海政协委员们的提案都会引起不小的舆论关注。今年1月14日,上海市政协将召开十三届三次会议,届时大会将安排两次“市政协十三届三次会议委员与市民网上交流活动”,主题分别为:提高超大城市社会治理现代化水平和长三角生态绿色一体化发展。

  安徽省是国家“长三角一体化发展战略”重要组成部分,处于全国经济发展的战略要冲和国内几大经济板块的对接地带,近些年发展势头迅猛。今年1月11日,安徽省政协将召开十二届三次会议,今年安徽政协征集反映社情民意工作时创新形式,跟去年相比,今年安徽政协开拓新通道——通过“皖美政协APP”社情民意提交。

  安徽省政协履职服务平台网页版截图。

  日前,政协安徽省委员会办公厅在“关于省政协十二届三次会议期间征集反映社情民意的通知”中特别增加“全省政协系统信息化建设项目社情民意系统委员操作手册”,方便委员们学习使用新媒体平台履职办公。手册特别说明可在电脑端和手机端登录,提供编辑、提交、查询社情民意期刊等服务。

  图为“皖美政协APP”编辑、提交社情民意页面。

  小目标:围绕国家中心工作 聚焦地方经济文化生态等方面建设

  2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年,我们又迎来一个重要历史节点,这对中国老百姓来说意义非凡。人民群众过得好不好?老百姓关心、网友们热议、关系人民群众的大事小情,都一一实现了吗?

  2020年各地又有哪些“小目标”?梳理各地“两会”前的工作部署可窥见一二。

  1月3日,北京市人大各代表团举行会前分团活动,北京市人大常委会主任李伟强调,要聚焦首都高质量发展、城市治理、“七有”“五性”需求,围绕首都法规制度体系构建,在系统分析、深入研究的基础上提出高质量的议案建议。加快建设国际一流的和谐宜居之都。

  日前,天津市人大常委会组织代表进行会前视察,深入了解天津市推动高质量发展和依法行政、公正司法工作情况。全面了解落实京津冀协同发展重大国家战略,营造法治化营商环境,推进创新型城市建设,建设绿色发展示范城市,开展农村人居环境整治,保障改善民生和法治政府建设、司法体制改革等重点工作情况。

  近日,江苏省直无锡组淮安组省人大代表围绕建立健全地方金融监管体系赴无锡开展会前视察活动。代表们建议,尽快出台《江苏省地方金融条例》以及相应的行业监管细则,通过地方立法推进基层金融治理能力提升,不断优化和完善地方金融治理层次和水平。

  海南省政协在“关于征集海南省政协七届三次会议提案的通知”中要求,要聚焦推进全面深化改革开放、加快建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港、打赢三大攻坚战、实施乡村振兴战略、创新体制机制办好民生实事等中心工作,充分运用提案履行政协职能和职责,为建设美好新海南积极建言谋策。

  此外,还有各省市自治区提出的针对自身发展的目标计划,从上述会前工作部署来看,今年的地方“两会”继续在服务国家中心工作上持续发力,同时有针对性地结合自身发展需要,制定本区域发展规划,继续对民生、经济、文化、生态等大家关心的领域重点关注。

  文章来源:https://news.163.com/20/0109/14/F2F3P0B90001899O.html

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让PC清凉一夏:打造完美主机散热系统

  在分析风道原理后,我们再看看目前大部分ATX机箱采用的原始风道形式,图2是典型的8厘米电源风扇形成的风道图。采用这种方式散热的话,冷空气从机箱前面板的下方进入机箱,从电源后面抽出。冷空气进入机箱后,实际上并没有流过硬盘、CPU、显卡与光驱这些产热大户。首先显卡、硬盘产生的热空气,通过主风道边缘的旋涡进入主风道排出机箱;其次硬盘产生的热空气上升,积聚在机箱上方,通过辅助风道排出机箱。但是采用该布局散热的话,热空气不能及时地排出,而且机箱存在一些散热死角如显卡、PCI卡等地方。

  有的电源采用了12厘米风扇,风扇位置翻转了90度,导致了风道发生了变化。主风道经过了CPU,因此改善了CPU的散热,但硬盘、光驱仍然得不到理想的散热。因此,为了弥补以上缺陷,我们必须自己为机箱增加风扇,增加少量的机箱风扇,是可以改善散热的,但机箱风扇增加过多,会形成较多的强制风道,风道力量相互可能会抵消部分,反而影响了散热效果,特别是机箱侧面开孔过多。如图3所示,在增加一个机箱风扇后,可以形成辅助风道,气流可以流过CPU和显卡附近,对这两个配件进行散热。

  但不管以上无论改变,硬盘总是无法得到合理散热,那么如何改善硬盘的散热呢?其实我们可采用比较简单的方法,比如把软驱的塑料档板卸下来,形成一个通风口(如图3),这样就能把硬盘的散热解决好,这样的散热效果非常明显。

  此外光驱部分的散热比较麻烦一点,如果条件允许,建议将机想顶部开一个口安装一个风扇,当然该方法比较复一些,因此你购买机箱的时候可考虑该类散热的机箱。除了风道的设计外,风量的大小,也影响散热。采用风量大的电源风扇或同时安装两个风扇(如图4)。

  为了组建一个合理的风道,我们建议尽量采用12厘米风扇的电源,机箱风扇和电源风扇的风量尽量大,风量最好达到20CFM以上。当然也不要安装过多的机箱风扇,不必要的机箱开孔要尽可能封住,同时机箱内的理线要整齐(如图5),尽量不要阻挡风道。

  风冷散热再理想,它也无法达到“0点”温度,而为了让PC工作在最理想状态下,很多玩家动辄选择水冷散热系统。但很多用户对水冷系统并不了解,水冷散热系统在DIY改造、装载的过程中,大多数PC用户也是一头雾水,因而有必要简单讲解水冷系统安装方法。

  以笔者的Tt Water 3.0 Performer水冷系统为例,它所有部件包括:1个12cm风扇、加厚冷排、水泵和马达头集成的水冷头、全平台扣具等配件(如图6),安装方法并不难, 首先找到AMD AM3接口的长条形底部扣具,扣具底板还配置了两张双面减震胶,进一步减缓DIY配件运行过程中所可能产生的共振。

  安装时,使用相应口径的螺丝和螺母进行安装(如图7),扣具上有一些小齿扣,它是对应水冷头上的小凹槽,对着水冷头一一对应扣住,然后再将对应底部扣具的螺丝孔拧紧,CPU水冷头安装到主板上就可以了。

  安装完毕后插上供电接线,让水冷头随着电源启动而工作。接下来准备安装冷排部分。 对于冷排方面,一般都是采用风扇直吹冷排,不过也可以根据喜好或者实际装机情况选择风扇向外抽风的方式,或者机箱在中间位置的“夹心”安装方式。装载冷排进行固定的过程也非常简单,用户只需要规划好水冷管的方向,但值得注意,千万不要与其他的线材和配件、元件形成缠绕(如图8)。

  其实从扣具的组合到水冷头的固定,再到散热风扇、冷排的安装,整个水冷系统的安装难度并不算高,通常安装说明书安装就能顺利完成。

  科技观潮(搜狐科技大咖作者,微信nxping):说说科技、数码、互联网、5G、AI、车联网等相关内容!

  文章来源:http://www.lorte.cn/a/science/478453.html

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2020年全国两会首场发布会侧记:云端采访从容自信 聚焦民生不负期待

  2020全国两会

  5月20日下午3时,全国政协十三届三次会议新闻发布会准时召开。本次发布会采用网络视频形式,主会场设在人民大会堂发布厅,分会场在梅地亚中心多功能厅。主会场少了许多扛着“长枪短炮”的各路记者,分会场的记者们隔位而坐、不少人戴着口罩。

  

  分会场梅地亚中心多功能厅 记者于凯 摄

  分会场的三块大屏幕映出大会发言人郭卫民清晰的面庞,对于这位媒体的“老朋友”,大家都充满期待。第三次亮相全国政协发布会,他依然是黑西装、白衬衣、蓝领带,神态从容自然、笑容亲和温暖。

  在记者们的关注下,郭卫民不疾不徐地宣布,全国政协十三届三次会议将于明天(即21日)下午3时在人民大会堂开幕,5月27日下午闭幕,会期比原计划缩短了4天半。记者们心里明白,会期尽管缩减了,大会的议程却必须如常完成,未来的采访工作并不轻松。

  落座的记者们在盯紧屏幕的同时,用笔或电脑迅速记录着。后排站着负责拍摄的记者们则不断按动快门,争取抓住每一个精彩瞬间。放眼看去,不同寻常的发布会召开形式丝毫不减媒体记者们“云采访”的热情。在主持人宣布开始提问后,记者们争先恐后地举起了手,大家都希望被主持人第一个叫到。

  近80分钟的新闻发布会上,郭卫民回答了境内外媒体的11个问题,郭卫民说:“2020年是具有特殊意义的一年,要在做好疫情防控工作的同时,确保完成决战决胜脱贫攻坚目标任务,全面建成小康社会。今年的政协会议将聚焦党和国家的中心任务,深入协商议政,凝聚共识。”“每年两会都是政协委员集中‘上交作业’的时候,应对这场突如其来的疫情是一场大考卷,可以说,全国政协和广大政协委员交出了一份出色的答卷。”

  除了紧扣政协自身工作回答记者关于内政、外交、经济、新技术等多方面的发问之外,郭卫民还直面各界关切,回答了针对疫情的犀利问题。面对国际社会少数政客对中国抗击疫情的抹黑行为,郭卫民义正言辞地作出反驳。他面带自信地摆事实、举例子、讲道理,“说中国隐瞒疫情导致疫情向其他国家蔓延是毫无道理的。中国向有关国家提供抗疫援助是真诚的,而某些西方政客和媒体以此来指责中国‘高调宣传’,是十分狭隘的。”

  郭卫民在回答日本电视台记者提问时,引用了《孟子》里的一句话“出入相友,守望相助,疾病相扶持,则百姓亲睦”,来描述这次抗击新冠肺炎疫情的过程中,中日两国的相互支持、友好合作。现场的人民日报记者孟思奇对此表示,“在公开透明之外,深深感受到本次特殊的发布会里特别的温度。”

  

  人民日报社记者孟思奇提问 记者于凯 摄

  谈到过去一年政协工作亮点和创新之处,郭卫民表示,2019年是人民政协历史上具有里程碑意义的重要一年。被问及今年中国经济形势,郭卫民坦言,疫情防控形势持续向好,复工复产稳步推进,关系国计民生的基础行业加快恢复,基本民生得到较好保障。应对疫情催生的许多新产业、新业态得到快速发展。提到脱贫攻坚,郭卫民认为,经过多年努力,我国在脱贫攻坚领域取得前所未有的成就,但是剩余脱贫攻坚任务依然艰巨。如何巩固脱贫成果、防止脱贫后返贫,如何克服形式主义、杜绝数字脱贫是需要加强的重要工作。一问一答中,我国政协工作的努力足以“窥一斑而见全豹”。

  每年的全国政协新闻发布会,都是全国两会的“第一道大餐”,“虽然这次隔着大屏幕提问,但交流非常顺畅,答问紧凑实在,没有影响信息量和采访。这次发布会应该是现场很多媒体记者一次难得又有意义的经历。”现场记者说。

  今天,《决战·决胜——人民网2020年全国两会特别报道》专题也正式上线。用郭卫民的话说:“五月是充满生机和活力的时节,我们迎来了两会的召开。”

  2020,国人期待、全球关注的中国“两会”大幕已然拉开!

  文章来源:http://news.enorth.com.cn/system/2020/05/21/050107339.shtml

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海伦堡、奥山控股上市申请二度失效

  面对市场种种压力,中小房企上市之路越发波折。

  近日,据香港联交所消息,今年5月2日曾更新过一次上市申请的海伦堡,如今其上市文件再次呈现“失效”状态。无独有偶,今年5月23日更新过上市申请的奥山控股,第二次递交的招股书状态也已经显示为“失效”。

  第一财经记者注意到,海伦堡、奥山控股早在去年就向港交所递交了上市申请,时隔一年,两家公司都面临同样的命运:二度提交招股书,最后失效。

  根据港交所规则,申请企业向港交所递表时间超过6个月未获批,其招股书就会自动呈现失效状态。

  中梁控股(02772.HK)此前曾和上述两家公司在同一时间遭遇“失效”,不过再次交表后,很快便通过聆讯。那么,为何海伦堡、奥山控股就不能拥有同样的好运呢?

  负债难题

  奥山控股在今年6月把总部从武汉搬迁到上海虹桥,开启了一系列和金融机构、房地产协会以及其他中小房企的合作,希望借力快速发展。

  公开资料显示,奥山控股的母公司奥山集团创始人为邬氏兄弟,哥哥邬剑刚22年前进入建设和装修行业,弟弟邬剑强随其加入,在武汉开发了他们的首个住宅项目。目前邬剑刚担任奥山集团董事长,邬剑强任联席总裁。

  根据克而瑞中国房企销售额榜单,奥山控股今年前9个月仍未破百亿,也未进入百强,仅以89亿元的全口径销售额位列第146位。从克而瑞10月数据看,奥山控股同样没有进入百强。

  根据招股书,奥山控股2016~2018年,其营收分别为人民币13.12亿元、15.52亿元、18.91亿元,三年净利润0.46亿、1.95亿、2.4亿元,其中约94%的营收都来自于物业销售。

  较低规模的另一面,是较高的负债。招股书显示,奥山控股2018年净资产负债率高达283.1%,而2017年时更是高达568.9%。

  此前,奥山控股曾挖角中梁副总裁周凤学,担任奥山控股联席总裁。不过,在冲击上市过程中,奥山控股却更换了CFO。去年奥山首次递交招股书前后,正荣地产(06158.HK)前CFO谈铭恒被挖到奥山控股担任负责融资的副总裁及CFO一职,今年10月,谈铭恒已经离职跳槽加入祥生地产。

  另外一家失效的地产商海伦堡同样面临负债的难题。这家发迹于华南的公司,在全国布局方面远胜奥山控股,不过融资方面依旧过度依赖信托融资。

  克而瑞销售排行榜数据显示,2019年前10个月,海伦堡全口径销售金额约454.3亿元,排名59位。

  根据招股书,2016年~2018年间,在海伦堡使用的各种融资方式中,信托资管融资占据了绝对主力,融资金额分别达到64.78亿元、136.45亿元、169.11亿元。2018年末,其信托融资总额在同期借款总额中占比达59.7%。

  标普在2018年12月的一份评级报告提到,海伦堡逾60%的债务为信托贷款和其他非标融资,政策收紧可能会使该公司比其他同行业企业受到更大的影响。

  融资成本方面,海伦堡的资金成本在业内也处于较高位置。2019年10月,海伦堡有一笔规模为3亿美元的债权在新加坡证券交易所上市,利率12.875%。

  上市关键期

  从某种意义看,中小房企已经到了一个重点的选择窗口期:要么冲击上市增加规模,要么退出行业竞争。

  过去一年,包括德信中国(02019.HK)、中梁控股、银城国际(01902.HK)在内的多家房企赴港上市,不过上市初期情况并不乐观。

  2019年2月登陆港交所的德信中国,便曾出现认购不足。彼时的招股结果显示,德信中国公开发售共有约1690.6万股被认购,约占可供认购股份的32%。中梁控股、银城国际则出现了上市当日盘中破发的情况。

  目前,大部分金融机构对于行业规模和上市与否均有一定要求,这让身处夹缝的中小房企不得不谋求上市最后周期。但随着地产黄金时代的逝去,相关调控密集出台,资本市场对房地产行业的期待随之减少。

  据Wind数据沪深A股111家房地产企业数据,2019年第二季度地产行业平均市盈率为10.3倍,处于历年相对较低位置;而历史上2015年第二季度的市盈率曾到过28.91倍。

  不久前,两家搬迁总部到上海的小房企港龙地产和三巽集团同样选择赴港IPO。两者均是业内名不见经传的小房企。业绩规模小,但扩张速度快,负债同样节节攀升。

  对于排在资本市场大门之前的小房企来说,上市成为一个分水岭,不仅降低融资成本,还可以借此引入更好的职业经理人,完善公司治理。

  不过,目前资本市场对于规模较小的房企兴趣并不大。在融资紧张的背景下,中小房企想要弯道超车机会几乎已经消失。

  文章来源:http://bj.house.163.com/19/1129/09/EV51DMUF000782A4.html

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中央发文,提出稳妥推进房地产税立法|疫情|建立健全

  原标题:中央发文,提出稳妥推进房地产税立法

  新京报快讯(记者 姜慧梓)5月18日,中共中央、国务院发布关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见。意见指出,稳妥推进房地产税立法。健全地方税体系,调整完善地方税税制,培育壮大地方税税源,稳步扩大地方税管理权。

  医疗卫生方面,意见提出,健全国家公共卫生应急管理体系。完善优化重大疫情救治体系,建立健全分级、分层、分流的传染病等重大疫情救治机制。探索建立特殊群体、特定疾病医药费豁免制度。

  焦点1:稳步推进自然垄断行业改革

  意见提出,推进国有经济布局优化和结构调整,积极稳妥推进国有企业混合所有制改革,稳步推进自然垄断行业改革,深化以政企分开、政资分开、特许经营、政府监管为主要内容的改革。

  具体到电力、油气、铁路、邮政和烟草等自然垄断行业,意见提出,构建有效竞争的电力市场,意见提出,有序放开发用电计划和竞争性环节电价,提高电力交易市场化程度。推进油气管网对市场主体公平开放,适时放开天然气气源和销售价格,健全竞争性油气流通市场。

  同时,深化铁路行业改革,促进铁路运输业务市场主体多元化和适度竞争。实现邮政普遍服务业务与竞争性业务分业经营。完善烟草专卖专营体制,构建适度竞争新机制。

  为鼓励非公有制经济参与市场竞争,意见提出,健全支持民营经济、外商投资企业发展的市场、政策、法治和社会环境。在要素获取、准入许可、经营运行、政府采购和招投标等方面对各类所有制企业平等对待,破除制约市场竞争的各类障碍和隐性壁垒,营造各种所有制主体依法平等使用资源要素、公开公平公正参与竞争、同等受到法律保护的市场环境。

  完善支持非公有制经济进入电力、油气等领域的实施细则和具体办法,大幅放宽服务业领域市场准入,向社会资本释放更大发展空间。健全支持中小企业发展制度,增加面向中小企业的金融服务供给,支持发展民营银行、社区银行等中小金融机构。

  同时,完善民营企业融资增信支持体系。健全民营企业直接融资支持制度。健全清理和防止拖欠民营企业中小企业账款长效机制,营造有利于化解民营企业之间债务问题的市场环境。完善构建亲清政商关系的政策体系,建立规范化机制化政企沟通渠道,鼓励民营企业参与实施重大国家战略。

  焦点2:稳妥推进房地产税立法

  意见提出,加快建立现代财税制度。包括,建立权责清晰、财力协调、区域均衡的中央和地方财政关系,形成稳定的各级政府事权、支出责任和财力相适应的制度。适当加强中央在知识产权保护、养老保险、跨区域生态环境保护等方面事权,减少并规范中央和地方共同事权。

  深化税收制度改革,完善直接税制度并逐步提高其比重。研究将部分品目消费税征收环节后移。建立和完善综合与分类相结合的个人所得税制度。稳妥推进房地产税立法。健全地方税体系,调整完善地方税税制,培育壮大地方税税源,稳步扩大地方税管理权。

  针对金融领域,意见提出,强化货币政策、宏观审慎政策和金融监管协调。建设现代中央银行制度,健全中央银行货币政策决策机制,完善基础货币投放机制,推动货币政策从数量型调控为主向价格型调控为主转型。

  建立现代金融监管体系,全面加强宏观审慎管理,强化综合监管,突出功能监管和行为监管,制定交叉性金融产品监管规则。加强薄弱环节金融监管制度建设,消除监管空白,守住不发生系统性金融风险底线。建立健全金融消费者保护基本制度。有序实现人民币资本项目可兑换,稳步推进人民币国际化。

  焦点3:健全全过程食品药品安全监管体系

  在社会信用体系建设和监管方面,意见提出,推进信用信息共享,建立政府部门信用信息向市场主体有序开放机制。健全覆盖全社会的征信体系,培育具有全球话语权的征信机构和信用评级机构。实施“信易+”工程。完善失信主体信用修复机制。建立政务诚信监测治理体系,建立健全政府失信责任追究制度。

  严格市场监管、质量监管、安全监管,加强违法惩戒。加强市场监管改革创新,健全以“双随机、一公开”监管为基本手段、以重点监管为补充、以信用监管为基础的新型监管机制。以食品安全、药品安全、疫苗安全为重点,健全统一权威的全过程食品药品安全监管体系。完善网络市场规制体系,促进网络市场健康发展。健全对新业态的包容审慎监管制度。

  焦点4:把生物安全纳入国家安全体系

  此次新冠肺炎疫情暴露出我国在公共卫生领域的短板。意见对此也有部署,提出健全国家公共卫生应急管理体系。

  具体包括,强化公共卫生法治保障,完善公共卫生领域相关法律法规。把生物安全纳入国家安全体系,系统规划国家生物安全风险防控和治理体系建设,全面提高国家生物安全治理能力。健全公共卫生服务体系,优化医疗卫生资源投入结构,加强农村、社区等基层防控能力建设。

  完善优化重大疫情救治体系,建立健全分级、分层、分流的传染病等重大疫情救治机制。完善突发重特大疫情防控规范和应急救治管理办法。

  健全重大疾病医疗保险和救助制度,完善应急医疗救助机制。探索建立特殊群体、特定疾病医药费豁免制度。健全统一的应急物资保障体系,优化重要应急物资产能保障和区域布局,健全国家储备体系,完善储备品类、规模、结构,提升储备效能。

  焦点5:改革住房公积金制度

  社会保障方面,意见提出,实施企业职工基本养老保险基金中央调剂制度,尽快实现养老保险全国统筹,促进基本养老保险基金长期平衡。全面推开中央和地方划转部分国有资本充实社保基金工作。

  记者注意到,意见还提出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,改革住房公积金制度。

  此外,在分配方面,着重保护劳动所得,增加劳动者特别是一线劳动者劳动报酬,提高劳动报酬在初次分配中的比重,在经济增长的同时实现居民收入同步增长,在劳动生产率提高的同时实现劳动报酬同步提高。

  焦点6:包容审慎推进新经济领域立法

  法制建设方面,意见提出,完善经济领域法律法规体系。完善物权、债权、股权等各类产权相关法律制度,从立法上赋予私有财产和公有财产平等地位并平等保护。

  健全破产制度,改革完善企业破产法律制度,推动个人破产立法,建立健全金融机构市场化退出法规,实现市场主体有序退出。

  修订反垄断法,推动社会信用法律建设,维护公平竞争市场环境。制定和完善发展规划、国土空间规划、自然资源资产、生态环境、农业、财政税收、金融、涉外经贸等方面法律法规。按照包容审慎原则推进新经济领域立法。

  健全重大改革特别授权机制,对涉及调整现行法律法规的重大改革,按法定程序经全国人大或国务院统一授权后,由有条件的地方先行开展改革试验和实践创新。

  新京报记者 姜慧梓

  文章来源:https://news.sina.com.cn/c/2020-05-18/doc-iirczymk2303475.shtml

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废弃手机成决定性证据!韩国“N号房”创建者被公开示众,审问中心理崩溃

  校友评价:内向、沉默寡言但诚实

  据韩媒披露,现年24岁的“N号房”创建人文亨旭是韩国安东市韩京大学建筑系的一名在校学生。因威胁未成年女性、施加性暴力并通过贩卖性剥削物获得盈利,文亨旭的所作所为引起了全国公愤。但令人吃惊的是,文亨旭周围的人对他的评价却是“内向但诚实”。

  文亨旭的校友们说,他平时“不太显眼”。在学校相关人士的描述中,文亨旭平时性格内向、沉默寡言,和周围的同学没有什么大的冲突。

  虽然在校期间没有单独参加过社团活动,但文亨旭在去年10月举办的学生论文发表大会上,他和系里的教授和同学,以“对某某地区小巷子的改善方案”为主题发表了论文。周围的人称赞他很诚实。

  身份公开引同窗不安,学校计划将其退学

  据韩国媒体《Money Today》报道,一名和文亨旭同系的学生表示:“在警察公开身份之前,学校内部就已经传出了文亨旭就是‘godgod’的消息。”

  

  另一名学生也表示,自己在前一天就已经通过大学生活论坛网站“Everytime”得知了“godgod”就是自己的同学,“这真是令人震惊”。

  “我不想上学。我真的很烦。” 一名女生说道,“我知道文亨旭就读的专业,想到距离他很近,之前也偶遇过他,我感觉非常害怕和不安。”

  学校相关人士表示,学校目前正在最大限度地协助调查,并在强化学生咨询项目。学校将在本月内决定对文亨旭的惩罚。据悉,韩京大学在相关规定中明确指出,对有性骚扰、性暴力行为的在校生、教职工将严格实施惩戒。学校以此为根据,正考虑将文亨旭进行退学惩戒。

  报道称,文亨旭即将毕业,此前还在准备就业。不久前,文亨旭突然向指导教授表示,因个人原因想把毕业时间推迟一年。文亨旭决定休学的时间,和他在今年3月中旬,因运营“博士房”传播性剥削物的嫌疑而被拘留的时间完全吻合。

  4月10日,文亨旭曾在自己的脸书上传了地铁首尔站的照片,并写道:“首尔站有很多流浪者,想睡觉的话就在旁边睡怎么样”,似乎暗示了自己即将“消失”。

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  文章来源:https://news.online.sh.cn/news/gb/content/2020-05/19/content_9564536_2.htm

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社保断缴如何补救 社保断缴会有哪些影响?

  现如今,社保和我们的生活也是息息相关了,基本上很多人都在单位买了社保,但是一旦离职时间过长后,社保就会出现断缴的情况。那么,社保断交都会有哪些影响呢?社保断缴之后又该如何进行补救?

  社保断缴如何补救?

  一、个人缴纳。一般情况下个人缴纳的基数比较低,大多数只缴纳养老保险,城市户口的可以缴纳城镇职工养老保险,农村户口的缴纳城镇居民养老保险(新农保)。个人补缴的话是按照一定比例,但是没有公司缴纳的总费用高,并且也不包含医保。医保可以缴纳城镇居民医保或新农合。

  社保断缴如何补救 社保断缴会有哪些影响?社保断缴后的补救方法

  二、挂靠缴纳。可以找认识的单位负责人或者老板,经过同意后把自己的社保挂靠在其单位,自己全包个人和公司的社保缴纳费用,一般需要签个协议之类的书面文件,约定双方的权责,避免产生麻烦。

  三、入职新单位再补缴。在入职新单位后把前面断缴的社保补起来,一般可以向前补缴6-12个月,有的可以补缴2年,要看具体的情况。

  四、代理缴纳。如果在资金允许的情况下,想保持较高的社保缴纳情况,可以选择代理公司缴纳,自己全包公司及个人部分,但是还要支付一定的代理费用。不过千万要注意的是,找代理公司缴纳后,一定要查看自己缴纳的账目,确保社保费用到账,否则你钱给了公司,公司没有给你入账,那你就损失大了。

  社保断缴会有哪些影响?

  社保断缴受影响的,是养老保险和医疗保险两个部分。养老金部分,虽然断缴不会影响缴费年限和累计数额,但会对退休后的领取会有影响。也就是说,哪怕你断缴10年,续交后都是有效的,但是退休后每月的领取数额相对少点。

  还有就是断缴对医疗保险也有影响。职工医疗也是有缴费年限的,男性25年以上,女性20年以上,满足年限后享受终身医保。医保一旦断缴后,下个月开始就不能享受医保。如果当中出现断缴超过3个月,医保将进入缓冲期,需要续交半年以后才会接着享受。医保断缴虽然不影响缴费年限,但是会影响你目前医疗待遇的享受。

  以上这些内容就是小编为大家整理的关于社保断缴之后的补救方法,以及社保断缴所带来的影响。由此可见,目前社保断缴主要会影响到养老保险以及医保,对其他诸如工伤、失业保险等方面并不会带来影响。

  文章来源:http://www.kjjjsc.cn/news/guona/20191104/124285.html

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中国驻以色列大使意外去世因身体健康原因意外去世 中国驻以色列大使杜伟不幸去世

  据央视新闻客户端消息,经中央广播电视总台央视记者核实,中国驻以色列大使杜伟不幸于5月17日在特拉维夫去世。初步判断,杜伟大使因身体健康原因意外去世,具体还需进一步核实。外交部对其不幸逝世表示深切哀悼,对其家人表示诚挚慰问。

  

  以色列《国土报》17日报道称,当地警方已就此案展开调查。有关方面未披露他的死因,有猜测是突发心脏病不幸去世。

  据中国驻以色列大使馆官网信息,杜伟出生于1962年,曾任上海合作组织秘书处秘书长助理、中国外交部政策规划司副司长、外交部重要文稿起草办公室主任、中国驻乌克兰特命全权大使。2020年2月,杜伟任中国驻以色列国特命全权大使。

  使馆官网发布的信息显示,杜伟生前最后一次公开活动是12日与以色列外交部主管多边事务的副总司长巴尔举行视频会议,双方就进一步加强两国在国际多边领域沟通和其他共同关心的问题交换了意见。此外,中国驻以色列使馆14日在以发行量最大的英文报纸《耶路撒冷邮报》网站,以《治疗疫病的良方不是隔绝而是团结》为题发表文章,对美国国务卿蓬佩奥访以前后有关涉华言论进行批驳。

  以色列《耶路撒冷邮报》17日称,该国外交部官员罗特姆已同中国驻以色列公使衔参赞戴玉明通话,对杜伟大使的去世表示哀悼。罗特姆称,以外交部将以任何必要的方式提供帮助。

  图为杜伟大使的署名文章

  据了解,2020年3月13日,《耶路撒冷邮报》刊载题为《我们生活在同一片星空之下》的以色列大使杜伟的署名文章。早在2月15日抵达以色列的杜伟就严格按照规定于官邸自我隔离14天。他深知,正是要通过自己切切实实的行动,才能更好地向所在的迦南大地上的以色列朋友和世界各地的人们 传递这样的一条信息——“中国是负责任、守规矩、可信赖的国家 。”他向人们讲述了中国在新冠疫情战役中的高效举措和协助他国的果断大气,传达出中国以及各国人民共克时艰走出疫情困境的信心,发出了全球协作同舟共济的呼吁,向以色列以及世界人们有力地展现了中国的大国风范。

  杜伟大使简历

  杜伟,男,1962年10月生,山东诸城人,法学硕士。

  1989年—1990年 中华人民共和国外交部科员

  1990年—1992年 中国外交部苏联东欧司随员

  1992年—1994年 中国外交部欧亚司随员、三秘

  1994年—1997年 中国驻爱沙尼亚共和国大使馆三秘、二秘

  1997年—2003年 中国外交部欧亚司二秘、副处长、处长

  2003年—2007年 上海合作组织秘书处秘书长助理

  2007年—2011年 中国外交部欧亚司参赞

  2011年—2013年 中国外交部政策规划司副司长兼外交部重要文稿起草办公室主任

  2013年—2016年 中国外交部政策规划司副司长

  2016年—2019年 中国驻乌克兰特命全权大使

  2020年2月起,任中国驻以色列国特命全权大使

  已婚,有一子。

  来源:央视新闻客户端、环球网、上海热线

  文章来源:http://news.chinaxiaokang.com/shehuipindao/minsheng/20200518/965170.html